Nos démarches - Maître d'oeuvre à Vigneux-de-Bretagne, Nantes

Que ce soit pour une maîtrise d'oeuvre complète ou partielle, un dossier de permis de construire ou une coordination de travaux, nous sommes là pour réaliser votre projet à vos mesures, selon votre budget.

Notre mission peut se décomposer comme suit pour des projets neufs, d'extensions ou de rénovations :

• 1- Etudes préliminaires et avant projet sommaire : une esquisse sera faite selon votre terrain et son orientation, suivant vos directives tout en apportant nos conseils de faisabilité...
• 2- Estimation des travaux pour chaque corps d'état avec le détails des frais annexes que vous aurez suivant cas (étude thermique, tests de perméabilité, frais de raccordements, compteurs provisoires, taxe d'aménagement, étude géotechnique, étude de filière...
  Démarches auprès du bureau d'étude thermique « suivant projet », pour l'obtention de l'attestation Bbio, obligatoire pour les projets neufs et certaines extensions ou rénovations.
• 3- Dépôt du Permis de Construire ou déclaration préalable suivant cas, en mairie en 6 exemplaires.
• 4- Plans d'exécution réalisés au 1/50ème, 1/100ème avec coupes, façades, plans réseaux....
• 5- Description des travaux, consultation d'entreprises de notre réseaux ou du votre selon cas, et analyse des devis.
• 6- Coordination des travaux.

Notre engagement est de suivre votre dossier de A à Z.

Lors de différents entretiens, nous vous proposons des conseils et un accompagnement autour de votre projet ; nous vous aidons dans le choix des matériaux, traditionnels ou innovants, nous pilotons les travaux jusqu'à la réception de l'ouvrage :

Votre choix d'une mission partielle ou complète est défini entre nous lors d'un entretien, et fixé sur un contrat de maîtrise d'oeuvre.

Suite à l'analyse des devis, que vous aurez en votre possession, chaque artisan retenu signe un marché négocié avec vous et les règlements se font en toute transparence entre vous, après vérification par nos soins (contrôle des travaux réalisés et des montants suivant les devis signés) et tableau de décompte des travaux à chaque situation.

Un planning de suivi des travaux est établi au départ entre le maître d'oeuvre et les artisans ; une réunion de chantier hebdomadaire permet de rencontrer les artisans avec ou sans le client et de bien gérer les travaux dans le temps.

Un compte rendu détaillé est envoyé à la fin de chaque réunion aux différentes parties concernées.

A la fin de chaque chantier, une réception des travaux est fixée entre toutes les parties et un PV de réception des travaux est signé par tous les artisans et le client.

Nos missions vous sont facturées au fur et à mesure de l'avancement des travaux, comme indiqué sur le contrat de maîtrise d'oeuvre, suivant un pourcentage établi lors de la signature de celui-ci.

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